1982〜1992年築, 専有面積5.89㎡〜25.89㎡の平均販売価格
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トップ川崎第8
神奈川県川崎市川崎区四谷上町
京急大師線 / 東門前駅 徒歩15分
1987年築 / 4階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
722万円
45.4万円/㎡
434
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1,010
AI査定結果
推定相場価格
722万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
626万円〜818万円
39.4万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年9月13日
トップ川崎第8
590万円（37.1万円/㎡）/ 3階 / 15.89㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 590万円 | 37.1万円 | 3階 | 15.89㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/14 | 600万円 | 36.3万円 | 4階 | 16.54㎡ | 1R | - |
| 2024/11/29 | 660万円 | 39.9万円 | 4階 | 16.54㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は41.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | トップ川崎第8 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅15分 | 590万円 | 37.1万円 | 15.89㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/17 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 698万円 | 43.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | スカイコート川崎第4 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 700万円 | 41.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/15 | メゾン・ド・ミニヨン 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 820万円 | 43.1万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/10 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 660万円 | 39.9万円 | 16.53㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | スカイコート川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 700万円 | 41.4万円 | 16.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/09 | スカイコート川崎第5 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 799万円 | 44.8万円 | 17.83㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2023/09/16 | スカイコート川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 737万円 | 46.1万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/28 | スカイコート川崎第2 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 750万円 | 45.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 740万円 | 46.3万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ライオンズマンション川崎第12 川崎市川崎区砂子一丁目 | 京急川崎駅5分 | 740万円 | 38.9万円 | 19㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/18 | トップ川崎第2 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 680万円 | 46.3万円 | 14.68㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2023/10/03 | セザール川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅8分 | 790万円 | 45.5万円 | 17.36㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/13 | クレッセント川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 780万円 | 44.3万円 | 17.6㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/21 | ハイツ小川町 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 910万円 | 46.1万円 | 19.72㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 640万円 | 37.7万円 | 16.98㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/28 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 598万円 | 38.2万円 | 15.66㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/20 | ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 698万円 | 44.1万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 川崎京町センチュリー21 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅6分 | 698万円 | 42.1万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/13 | 川崎京町センチュリー 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅6分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/30 | ピアハイム川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 715万円 | 44.2万円 | 16.18㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/03 | ニイノパレス川崎 川崎市川崎区旭町一丁目 | 港町駅1分 | 700万円 | 41.2万円 | 17.01㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/05 | クリオ川崎東弐番館 川崎市川崎区境町 | 川崎駅16分 | 690万円 | 40.0万円 | 17.24㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ライオンズマンション川崎境町 川崎市川崎区境町 | 川崎駅18分 | 800万円 | 40.3万円 | 19.84㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション川崎第16 川崎市川崎区中島二丁目 | 港町駅12分 | 720万円 | 43.2万円 | 16.67㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/01 | コスモ2 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅14分 | 600万円 | 31.7万円 | 18.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション川崎第14 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 680万円 | 38.1万円 | 17.84㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/11 | ハイタウン川崎第2 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 川崎大師駅5分 | 720万円 | 40.5万円 | 17.77㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/17 | スカイコート川崎大師 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅9分 | 630万円 | 44.5万円 | 14.16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/10 | 日興パレス川崎大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅6分 | 680万円 | 36.9万円 | 18.45㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/12 | ライオンズマンション大師公園 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅9分 | 765万円 | 38.9万円 | 19.65㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/26 | 日神パレステージ川崎第2 川崎市川崎区浜町一丁目 | 川崎駅17分 | 680万円 | 41.5万円 | 16.38㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス川崎第2 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎大師駅20分 | 700万円 | 42.5万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/05 | ビッグヴァンステイツ川崎第2 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅10分 | 680万円 | 38.8万円 | 17.51㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/10 | TOP川崎第8 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅16分 | 600万円 | 37.8万円 | 15.89㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。